A sua imobiliária em São Paulo

APARTAMENTO À VENDA NA VILA NOVA CONCEIÇÃO – 348M², 2 SUÍTES

Um formidável apartamento de altíssimo padrão na Vila Nova Conceição,localizado próximo à Praça Pereira Coutinho, com fácil acesso à Av Pres JuscelinoKubitschek e situado à poucas quadras do Parque Ibirapuera! São incríveis 348m2 econta com um lindo e espaçoso living, e a cozinha é integrada à sala de estar. Possui2 grandes suítes e terraço com uma vista maravilhosa para todo o bairro e todo overde da região do Ibirapuera. Conta com lavabo social, área de serviço edependência para funcionários. É equipado com lareira, armários embutidos,sistema de ar condicionado e possui 3 vagas de garagem, em um condomíniocalmo e muito exclusivo. (Obs: imóvel atualmente alugado)Prédio boutique composto por sete apartamentos, construído em 2007, e de umatorre única (Planta original: 349m2 com 2 dormitórios e 3 vagas). Projeto assinadopor Isay Weinfeld. Cada unidade dispõe de grandes terraços privativos, com vistaquase de 360°, devido ao uso abundante de vidro nas salas. O condomínio possui:- Circuito de segurança- Portaria 24hs

R$ 9.800.000,00

Vila Nova Conceição 

Cód. 1695

O Luxo em Duplo Andar: Espetacular Duplex de 198m² em Moema

Prepare-se para elevar seu conceito de morar! A Rutter Imóveis tem o privilégio de apresentar uma residência verdadeiramente excepcional em Moema: um magnífico apartamento duplex de 198m², que combina a amplitude e a liberdade de uma casa com a segurança e a conveniência de um dos endereços mais desejados de São Paulo.Este é o lar perfeito para quem busca espaço, sofisticação e uma vida urbana com muito conforto. Imagine um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e sua família uma experiência de vida inigualável.✨ Amplitude e Design em Dupla Camada de Exclusividade Adentre um mundo de possibilidades com este duplex de 198m², cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de privacidade e funcionalidade. Com seus dois andares, o apartamento cria uma divisão inteligente entre as áreas sociais e íntimas, proporcionando ambientes distintos para cada momento do seu dia.No primeiro pavimento, a elegância encontra a praticidade, com espaços generosos para convivência e entretenimento. Seja para reuniões com amigos ou momentos em família, a planta permite diversas configurações, garantindo conforto e fluidez.Subindo para o segundo andar, um refúgio de tranquilidade aguarda. As áreas privativas são projetadas para o seu descanso e privacidade, oferecendo um santuário pessoal longe do burburinho da cidade. Cada metro quadrado deste duplex foi otimizado para proporcionar o máximo de bem-estar, com acabamentos de alto padrão e uma iluminação que realça a beleza de cada ambiente. Moema: Seu Endereço de Prestígio e Conexão Localizado no coração de Moema, este apartamento duplex oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida. O bairro é sinônimo de infraestrutura completa, combinando o charme de ruas arborizadas com a modernidade dos grandes centros.Você estará cercado por uma variedade incomparável de restaurantes renomados, lojas sofisticadas, parques convidativos e uma rede de serviços essenciais de altíssima qualidade. Além disso, a excelente mobilidade garante acesso facilitado às principais vias da cidade e opções de transporte público, colocando você a poucos minutos de tudo que São Paulo tem a oferecer. Viver em Moema significa ter tudo ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e da qualidade de vida.Seu Sonho de um Lar Duplex Começa Agora! Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir um imóvel que reflete seu sucesso e suas aspirações. Um apartamento de 198m² em dois andares é mais do que um lar; é um investimento em bem-estar, conforto e um estilo de vida elevado.Não perca a chance de conhecer de perto este espetacular duplex. A Rutter Imóveis está pronta para acompanhá-lo em cada etapa desta jornada.A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter está pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado!

R$ 3.200.000,00

Cód. 1655

Vila Olímpia, Excelente Apartamento 92m², R$1050,000,00 !! IMPERDIVEL

Com 92 m², 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia, banheiro de empregada e 1 vaga de garagem. Lazer com piscina - playground - quadra poliesportiva, localização privilegiada, ao lado das Ruas João Cachoeira e Clodomiro Amazonas onde você encontra uma grande variedade de comércio. Fácil acesso às Avenidas Sto Amaro e Faria Lima. A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter esta pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel, além de conceber o melhor custo beneficio nas linhas de crédito imobiliário, em face de ampla parceria junto aos maiores instituições financeira do país. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado imobiliário.

Vila Olímpia 

Cód. 1123

CONJUNTO COMERCIAL 30m² DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO CORPORATE PLAZA CONSULTORIO

Muito bem localizado na região de Moema Pássaros, sala comercial dispõe de 30m²,com recepção e sala e 2 banheiros, 1 vaga na garagem excelente.Ótimo ambiente para trabalhar,Estamos localizados na Avenida Ibirapuera 2907 sendo que estamos a 200m do Shopping Ibirapuera, 280m da Estação de Metro Eucalipto, Kalunga 550m, 1km do Hospital Alvorada, 450m do Supermercado Dia fora bares, restaurantes, bancos, farmácia, ou seja estamos no coração de Moema.O bairro de Moema é conhecido por unir modernidade e tradição. Uma de suas principais particularidades é a sua divisão por “regiões”, delimitada pela avenida Ibirapuera. No sentido centro, a lateral direita fica ao lado dos pássaros e na parte esquerda, a região dos índios.Já na esquerda, os pássaros ganham destaque na nomenclatura das vias. Bem-Te-Vi, Canário, Gaivota, Pavão, Periquito, Pintassilgo, Sabiá, que são algumas espécies que “habitam” Moema. Segundo alguns moradores, há presença de muitos, que voam entre os prédios e pousam nas sacadas para alegrar a vista, como periquitos, sanhaços e sabiás.A Moema dos índios é caracterizada pela maciça presença de comércio e bares. Ali é possível encontrar uma forte concentração de lojas de vestuário e calçados, que atraem pessoas de várias regiões da cidade em busca de produtos de qualidade a bons preços. Outro ponto que favorece esse canto do bairro, levado muito em conta pelas pessoas que buscam se instalar por lá, é estar fora da rota dos aviões do aeroporto de Congonhas, que fica a apenas 4 km do conjunto.Empreendimentos verticaisOs dois lados do bairro ainda são bastante procurados, o grande volume de lançamentos em Moema vem valorizando ainda mais o bairro. Os consumidores são atraídos por conta da infraestrutura completa, localização estratégica e que une a modernidade e conforto no mesmo lugar.E, para quem gosta de um ar interiorano, em busca de sossego, também pode encontrar isso no bairro. No largo de Moema, que circunda a igreja Nossa Senhora Aparecida, tem todas as referências dessa vida mais pacata, com direito a banco na praça e feirinha de artesanato.A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter esta pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel.Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado.

Indianópolis 

Cód. 1684

LOJA DE 180m EM PONTO DE FORTE COMERCIO

Loja com frente direta para a calçada da rua Manuel Borba, no número 141-A, no melhor trecho de comércio do Largo 13. Calçada com alto tráfego de pedestres, ligação entre os pontos de ônibus do Largo 13 e os pontos de ônibus da rua Desembargador Bandeira de Mello. Loja com banheiros, copa, e área total da loja e estoque com 180m².Nas proximidades você encontra:Shopping Mais Largo 13 – cerca de 120 m.Galeria 13 – Centro de Compras – cerca de 230 m.Boa Vista Shopping – cerca de 370 m.Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5–Lilás) – aproximadamente 380 m.Estação Largo Treze (Linha 5–Lilás) – aproximadamente 600 m.Universidade Estácio – cerca de 130 m.Universidade Santo Amaro (UNISA – Campus II) – aproximadamente 350 m.Loja A Japonesa – tradicional loja de roupas infantis, localizada na própria Rua Manuel Borba.Além disso, a região conta com:Bancos (Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa e Santander);Farmácias;Restaurantes, lanchonetes e cafeterias;Supermercados e lojas de diversos segmentos;Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e João Dias. A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter esta pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel.

R$ 14.000,00

Santo Amaro 

Cód. 1694

Oportunidade para Investidores: Studio na Rua Avanhadava, Bela Vista!

Invista de forma inteligente em um dos mercados mais aquecidos e rentáveis de São Paulo! Este Studio na Rua Avanhadava, no coração da Bela Vista, é a escolha perfeita para quem busca valorização e alta rentabilidade.Localização Estratégica Rua Avanhadava, em Bela Vista, não é apenas um endereço, é um hub de demanda. Garanta seu investimento em uma região que oferece:Alta Procura para Locação: Ideal para aluguel de curto e longo prazo, atraindo executivos, estudantes e turistas pela proximidade com centros financeiros, universidades (FGV, Mackenzie), hospitais (Sírio-Libanês, Nove de Julho) e polos culturais.Infraestrutura Completa: Facilidade de acesso a transporte público (Metrô Trianon-Masp, Consolação, República), vias importantes, vasta rede de serviços, gastronomia e lazer que atraem e retêm locatários.Valorização Constante: Um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo, assegurando a valorização do seu capital ao longo do tempo.Studio Otimizado para o Investidor (26m²): Seu Próximo Ativo de Alta Performance Com 26m², este Studio é um ativo com gerenciamento simplificado e alta liquidez:Baixo Custo de Manutenção: Menor taxa de condomínio e IPTU, maximizando sua margem de lucro.Demanda Garantida: Studios são a preferência de um público crescente que busca praticidade e um bom custo-benefício para viver em áreas centrais.Flexibilidade de Uso: Excelente para AirBnb ou locação tradicional, adaptando-se às suas estratégias de rentabilidade.Retorno Sobre Investimento (ROI) Atraente: Potencial de geração de renda passiva robusto em uma das localizações mais procuradas da capital paulista.Não perca esta chance de expandir seu portfólio com um imóvel estratégico e de alto potencial. A oportunidade de um investimento seguro e lucrativo está aqui!A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter está pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado!

R$ 330.000,00

Bela Vista 

Cód. 1659

PONTO COMERCIAL DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO MOEMA AL DOS NHAMBIQUARAS X DIVINO

Excelente oportunidade de trazer sua empresa para um dos endereços mais desejados de São Paulo.- Imóvel comercial com 700m2 e 20 metros de frente.- Possui 2 vagas de garagem na frente.- Localização excelente.- Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais procurados de São Paulo.- Agenda agora mesmo uma visita e se surpreenda.A Rutter Negócios Imobiliários tem sua sede própria localizada em Moema na Av. Ibirapuera, 2907 conj. 1302, projetada especialmente para proporcionar conforto e bem estar a todos os nossos clientes. A Rutter está pronta para atender todas as necessidades dos clientes em vender, comprar, administrar e regularizar o seu imóvel. Venha nos fazer uma visita. Você será atendido por um consultor imobiliário, qualificado para lhe oferecer a melhor solução do mercado.

R$ 29.000,00

Indianópolis 

Cód. 1675

Sala Comercial para Locação com 90 m² na Vila Mariana

Sala Comercial / Conjunto Comercial ampla e moderna com 90 m² de área privativa em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, a Vila Mariana. O espaço é ideal para empresas de diversos segmentos, como escritórios, consultórios e startups.Características:Área de 90 m² com layout aberto e mezanino, permitindo adaptação conforme suas necessidades;Ambiente iluminado com amplas janelas, garantindo ótima ventilação e luz natural;Acabamento moderno e de alta qualidade;Piso elevado e forro modular, facilitando instalações elétricas e de dados;Ar-condicionado já instalado;3 Banheiros privativos;2 vagas de garagem disponível.Localização Privilegiada:Situada na Vila Mariana, a sala está próxima a importantes vias de acesso como a Avenida Paulista, a Avenida 23 de Maio e a Rua Vergueiro. A região é conhecida pela excelente infraestrutura, com diversos comércios, bancos, restaurantes e serviços, além de estar próxima ao metrô Vila Mariana, facilitando o transporte para clientes e colaboradores.Vantagens:Localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo;Próximo a universidades, hospitais e shoppings;Segurança 24 horas e portaria com controle de acesso.Entre em contato com a S Fernandes Corporates & Offices.

Vila Mariana 

Cód. 1641